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今年起宅基地申请要什么手续?需要啥条件?农民要知道!

/2019-02-06 19:20

  如今的宅基地已经基本确权完毕,相信很多的农村家庭已经拿到了确权的证书。确权之后就可以享受着多方面的福利,首先就是确保权属之间的关系,加强大家和宅基地之间的联系。近些年里国家也在探究着宅基地的三权分置政策,这样一来宅基地就可以进行租赁、转让、退出等,价值的提升空间更大,还能够用来金融借贷。正因为这些好处,农民的福利也能够得到更好的保障。

  1.因为考大学、入伍参军等福利,将户口迁到相关的单位,但在大学毕业之后或者复员之后,再次将户口迁回。当然农村大学生需要保障没有正式的工作才能迁入。因为过去的部门政策冲突,农民可以获得申请宅基地的机会。

  2.自家的房屋已经破损严重,想要居住也没有什么办法。同时这些房屋已经被当地回收,此时农民就可以重新申请一处宅基地,这样并不违背一户一宅的原则。

  3.因为当地或者国家的规划,比如说高铁的修建、公共福利场所的建立等问题,需要对相关的宅基地进行拆除处理,随后将其搬迁到其他的地方。此时农民就可以重新申请,这样才能保障自己的福利补助。

  4.因为自然环境的恶劣、当地生态系统的保护、水源地的保护、历史文化村落的保护等问题,需要将当地的农民规划到新的地方,这样才能促进农民收入的更好提升,保障农民可以享受着更好的生活。

  5.如果本身没有宅基地,属于农村户口,同时已经和父母脱离分户,而年龄已经超过了20周岁,此时就可以进行申请。还有一些地方则是在结婚之后才准许申请。

  1.没有在村集体规划的地方申请宅基地,这样自然不会通过审批。毕竟各个村集体都会对各自的村庄进行一个规划,这样才能保障村集体的资源才能最大化的利用,避免影响到村容村貌,浪费了宅基地的资源。

  2.很多地方的宅基地已经审批完毕,在这种情况下想要申请宅基地就比较困难了。很多的地方已经关闭了申请的通道。毕竟国家对农田的保护力度很大,禁止任何人进行占用。这种情况下只能过段时间看看了。

  3.还有一些人将原有的宅基地进行非法的转让或者租赁,这本就不会被国家认可,将会限制农民重新申请宅基地的权利。

  4.还有一些家庭虽说有几个儿子,但 彼此之间并没有进行分户,这样是不能申请通过的。而分户也需要一定的条件,大家一定要认清了。

  国家对宅基地的管理异常严格,相信今后的宅基地能够得到最大化的利用,大家怎么看呢?

今年起宅基地申请要什么手续?需要啥条件?农民要知道!